物件詳細
一棟売りマンション
福島県いわき市錦町 フナヤマヒルズマンション錦1・2 新着物件専任
価格(税込) | 2,000万円 | 利回り |
36.44% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1971年5月
築53年 |
建物面積 | 607.00m2 |
土地面積 | 1,485.00m2 (449.21坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 20 戸 |
所在地 |
福島県いわき市錦町上御堂
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交通 |
常磐線
「植田」駅 徒歩33分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 福島県いわき市錦町 フナヤマヒルズマンション錦1・2 |
所在地 | 福島県いわき市錦町上御堂 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 728万8,800円 | 満室想定表面利回り | 36.44% |
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建物面積坪単価 | 10万8,922円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1971年5月
築53年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 20戸 |
建物面積 | 607.00m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
専有面積 |
[最小] 51.23m2 [最大] 51.23m2 |
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間取り1 | 3K | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 1,485.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約3.80m,接道長さ:約32.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
備考 |
植田駅から車で5分の、5階建てRCマンション2棟のバルク売りです! 20戸中11戸賃貸中で現況利回り20%!満室想定利回りは36.44%と超高利回り! 土地積算評価率は115%以上で、売値を大きく上回っている高積算物件です!! コンビニ・幼稚園・小学校・病院が徒歩圏内にあり、ファミリーでも暮らしやすい環境です。 間取りは広々とした51.2平米、3Kのファミリータイプ。全室バストイレ別、独立洗面台あり! 南向きで日当たり通風良好!!平坦な整形地。駐車場台数は戸数分以上あり余裕あります。 設備 公営水道、個別プロパンガス、電気、浄化槽、 バストイレ別、独立洗面台、バルコニー 周辺環境 ファミリーマート いわき錦町江栗店 602m、花田内科クリニック 812m、双葉町立双葉北・南小学校 880m、双葉町立ふたば幼稚園 877m、ケーズデンキ 勿来錦店 1000m、ヨークベニマル勿来江栗店 1426m ※2棟共にコンクリートブロック造の附属建物(倉庫、プロパンガスボンベ室)有り。 ・51番1:倉庫 16.65平米、プロパンガスボンベ室 12.03平米 ・51番2:倉庫 16.65平米
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/10/12 情報更新日:2024/10/25 次回更新予定: 2024/11/01 |
物件管理番号:000202410121700
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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