物件詳細
一棟売りマンション
福島県いわき市錦町 フナヤマヒルズマンション錦1・2 新着物件専任
| 価格(税込) | 2,000万円 |  利回り |
36.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築53年 |
建物面積 | 607.00m2 |
| 土地面積 | 1,485.00m2 (449.21坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
福島県いわき市錦町上御堂
|
||
| 交通 |
常磐線
「植田」駅 徒歩33分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 福島県いわき市錦町 フナヤマヒルズマンション錦1・2 |
| 所在地 | 福島県いわき市錦町上御堂 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 728万8,800円 | 満室想定表面利回り | 36.44% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 10万8,922円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 607.00m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 51.23m2 [最大] 51.23m2 |
||||
| 間取り１ | 3K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,485.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約3.80m,接道長さ:約32.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
植田駅から車で５分の、５階建てＲＣマンション２棟のバルク売りです！ ２０戸中１１戸賃貸中で現況利回り２０％！満室想定利回りは３６．４４％と超高利回り！ 土地積算評価率は１１５％以上で、売値を大きく上回っている高積算物件です！！ コンビニ・幼稚園・小学校・病院が徒歩圏内にあり、ファミリーでも暮らしやすい環境です。 間取りは広々とした５１.２平米、３Kのファミリータイプ。全室バストイレ別、独立洗面台あり！ 南向きで日当たり通風良好！！平坦な整形地。駐車場台数は戸数分以上あり余裕あります。 設備 公営水道、個別プロパンガス、電気、浄化槽、 バストイレ別、独立洗面台、バルコニー 周辺環境 ファミリーマート いわき錦町江栗店 602ｍ、花田内科クリニック 812ｍ、双葉町立双葉北・南小学校 880ｍ、双葉町立ふたば幼稚園 877ｍ、ケーズデンキ 勿来錦店 1000ｍ、ヨークベニマル勿来江栗店 1426ｍ ※２棟共にコンクリートブロック造の附属建物（倉庫、プロパンガスボンベ室）有り。 ・５１番１：倉庫 １６．６５平米、プロパンガスボンベ室 １２．０３平米 ・５１番２：倉庫 １６．６５平米
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/12 情報更新日：2024/10/25 次回更新予定： 2024/11/01 |
物件管理番号：000202410121700
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動