名駅南サクセスVIII 新着物件

価格(税込)	7億2,000万円	利回り	4.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2015年1月築9年	建物面積	1,320.57m²
土地面積	243.58m² (73.68坪)	構造	RC造
総戸数	22 戸
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅徒歩10分名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩12分東海道本線熱海-米原「名古屋」駅徒歩18分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	名駅南サクセスVIII
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅徒歩10分名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩12分東海道本線熱海-米原「名古屋」駅徒歩18分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7億2,000万円	満室想定年間収入	3,001万3,200円	満室想定表面利回り	4.16%
建物面積坪単価	180万2,377円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2015年1月築9年	現況	賃貸中	総戸数	22戸
建物面積	1,320.57m²	構造	RC造	階数	12階建て
専有面積	[最小] 51.78m² [最大] 51.78m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	243.58m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	500％
接道状況	接道状況:二方方向:西側,種別:公道,幅員:約32.50m,接道長さ:約22.70m 方向:東側,幅員:約3.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【現行利回り】3.79%　【現行収入】2,278,100円／月注意事項：オーナーチェンジ／現況賃貸中（２室空有）特記事項：駐車場５台（うち車庫２台）空無　（２０２４年９月１３日確認）建築確認番号：第ＢＶＪーＮ１３ー１０－１８７６号／検査済証あり／津波災害警戒区域に該当（最大浸水深０．１ｍ）／駐車場整備地区／緑化地域／特定用途誘導区域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内住戸数：22戸
物件登録情報	登録年月日：2024/10/17 情報更新日：2024/10/18 次回更新予定： 2024/10/31

備考

【現行利回り】3.79%　【現行収入】2,278,100円／月

注意事項：
オーナーチェンジ／現況賃貸中（２室空有）

特記事項：
駐車場５台（うち車庫２台）空無　（２０２４年９月１３日確認）建築確認番号：第ＢＶＪーＮ１３ー１０－１８７６号／検査済証あり／津波災害警戒区域に該当（最大浸水深０．１ｍ）／駐車場整備地区／緑化地域／特定用途誘導区域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内

住戸数：22戸

物件登録情報

登録年月日：2024/10/17
情報更新日：2024/10/18
次回更新予定： 2024/10/31

物件管理番号：0181000730OK041

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