物件詳細
一棟売りマンション
岡山県津山市東一宮 S造MS 3棟一括バルク 専任
コンビニ・スーパー徒歩圏内にあり!3棟バルク!
価格(税込) | 4,930万円 | 利回り |
20.03% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1995年1月
築29年 |
建物面積 | 911.79m2 |
土地面積 | 1,277.51m2 (386.45坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 18 戸 |
所在地 |
岡山県津山市東一宮
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交通 |
姫新線
「津山」駅 バス16分 「グリーンヒルズ入口」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 岡山県津山市東一宮 S造MS 3棟一括バルク |
所在地 | 岡山県津山市東一宮 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
4,930万円 |
満室想定年間収入 | 987万6,000円 | 満室想定表面利回り | 20.03% |
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建物面積坪単価 | 17万8,742円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1995年1月
築29年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 18戸 |
建物面積 | 911.79m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 47.47m2 [最大] 57.94m2 |
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間取り1 | 2DK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
3DK×6戸
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 1,277.51m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約25.00m 方向:西側,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
備考 |
岡山県津山市の鉄鋼造マンション3棟バルク売り!売値=積算の高積算物件!3棟とも重量鉄骨造 築29年。 適宜修繕を行っており外壁は優しい色調で整えられています。 各フロア2戸の造りで、すべての住戸が2面採光となり日当たり通風良好。 2DK〜3DKの間取りで幅広い賃貸需要にマッチします。 津山市内には高校・大学等、教育環境が整っておりファミリー需要も見込めます。 敷地内駐車場は十分な数が確保されています。中心市街地まではバス約17分。津山ICまで約19分。 ■設備:公営水道、公共下水、プロパンガス、エアコン、バストイレ別 ■修繕履歴:H24年 A、B、C棟 外壁塗装 H29年C棟台風被害で北側屋根修理 H30年C棟東、北、西面外壁補修工事(サイディング重ね張り)※外壁からの雨漏り防止 外壁はALC構造、屋根瓦はセメント系ですが、C棟補修時に一部釉薬瓦に葺き替えている ■周辺環境:セブンイレブン533m、天満屋ハピーズ214m、一宮小学校852m、みどりの丘保育所407m 下河原公園151m、中西クリニック566m ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 景観法 駐車場無料
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/10/12 情報更新日:2024/10/18 次回更新予定: 2024/10/25 |
物件管理番号:0020241012-K010
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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