物件詳細
一棟売りビル
【新築ビル】中央区新富町 新着物件
中央区に新築ビル誕生！【中央区新富町】
| 価格(税込) | 2億5,000万円 |  利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年10月
新築 |
建物面積 | 148.14m2 |
| 土地面積 | 30.23m2 (9.14坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
東京都中央区新富町１丁目
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「新富町」駅 徒歩3分
東京都浅草線
「宝町」駅 徒歩5分
京葉線
「八丁堀」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 【新築ビル】中央区新富町 |
| 所在地 | 東京都中央区新富町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,250万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 557万8,819円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW23-10-0112号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年10月
新築 |
現況 |
未完成
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 148.14m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 19.42m2 [最大] 20.97m2 |
||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 30.23m2 | 建ペイ率 | 100％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
北側：幅員14.98m 接道4.5m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
都心３区【千代田区・中央区・港区】で資産拡大を狙う投資家の皆さまへ
中央区新富町に新築ビルが誕生します！ 中央区新富町に誕生するこのビルは、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩３分、銀座一丁目駅から徒歩８分という、とっても便利な立地です。 ビジネス街としても、住宅街としてもされ、落ち着いた環境ながら築地や銀座へのアクセスもよく、都市への利便性も◎ 近年は行列のできる飲食店やお洒落なカフェの進出も増え、期待感もありますよね♪ 地下1階と1階は店舗事務所として、2階〜5階はSOHOとして賃貸できる仕様です。 賃料は140,000円~260,000円で想定。 都心の利便性を享受しながらも静かな環境を求める投資家の皆さまにおすすめしたい１棟です。 この機会に、安定の中央区アドレスで資産を拡大しませんか？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ★お問い合わせいただく投資家の皆さまへ★ もしこちらの物件では条件が合わない場合も、ご希望の条件等をお伺いできましたら全力でお探しいたします！投資家の皆さまが長期的にお付き合いできるパートナーとして、ぜひお気軽にご相談ください。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/08 情報更新日：2024/10/08 次回更新予定： 2024/12/06 |
物件管理番号：C-S001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard
担当者：望月
090-9272-7015
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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