エストラーセ長池４号棟新着物件

価格(税込)	1,180万円	利回り	8.13% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1993年3月築31年	専有面積	58.16m²
総戸数	250 戸	階数	13階建て所在階：8階
所在地	八王子市別所２丁目
交通	京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	エストラーセ長池４号棟
所在地	八王子市別所２丁目
交通	京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,180万円	満室想定年間収入	96万円	満室想定表面利回り	8.13%
専有面積坪単価	67万706円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	1993年3月築31年	現況	賃貸中	総戸数	250戸
専有面積	58.16m²	構造	SRC造	階数	13階建て所在階：8階
間取り	2LDK
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南	駐車場在否	空有
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	不要

費用

管理費/月	8,000円	修繕積立金/月	1,000円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	現況表面利回り8.13％:利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。敷地内駐車場空有（R6.10月現在・駐車場の空き情報は保証されるものではありません）高層棟保守分：4,000円/月棟別修繕費積立金：12,400/月ケーブルテレビ使用料：847円/月管理組合協力金：2,000/月
物件登録情報	登録年月日：2024/10/05 情報更新日：2024/10/06 次回更新予定： 2024/11/05

備考

現況表面利回り8.13％:利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。敷地内駐車場空有（R6.10月現在・駐車場の空き情報は保証されるものではありません）高層棟保守分：4,000円/月棟別修繕費積立金：12,400/月ケーブルテレビ使用料：847円/月管理組合協力金：2,000/月

物件登録情報

登録年月日：2024/10/05
情報更新日：2024/10/06
次回更新予定： 2024/11/05

物件管理番号：60950349000

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