はっぴーはいむ布田１・２号棟新着物件

価格(税込)	9,980万円	利回り	5.17% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年1月築34年	建物面積	173.52m²
土地面積	148.61m² (44.95坪)	構造	木造
総戸数	-
所在地	調布市国領町５丁目
交通	京王線「布田」駅徒歩5分京王線「調布」駅徒歩12分京王線「国領」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	はっぴーはいむ布田１・２号棟
所在地	調布市国領町５丁目
交通	京王線「布田」駅徒歩5分京王線「調布」駅徒歩12分京王線「国領」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	9,980万円	満室想定年間収入	516万円	満室想定表面利回り	5.17%
建物面積坪単価	190万1,321円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年1月築34年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	173.52m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	1R	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	12.29m²
土地面積	148.61m² 公簿	建ペイ率	50％	容積率	100％
接道状況	接道状況:二方方向:東側,種別:公道,幅員:約5.00m,接道長さ:約8.60m 方向:西側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	本物件は2棟一括での売却となります(はっぴーはいむ布田１・はっぴーはいむ布田２)　本物件は建蔽率・容積率が超過している為、再建築の際には同規模の建築はできません。　現況表面利回り5.17パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）
物件登録情報	登録年月日：2024/10/04 情報更新日：2024/10/05 次回更新予定： 2024/11/04

備考

本物件は2棟一括での売却となります(はっぴーはいむ布田１・はっぴーはいむ布田２)　本物件は建蔽率・容積率が超過している為、再建築の際には同規模の建築はできません。　現況表面利回り5.17パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）

物件登録情報

登録年月日：2024/10/04
情報更新日：2024/10/05
次回更新予定： 2024/11/04

物件管理番号：60949909000

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