物件詳細
投資用マンション(区分)
サンパーク東京銀座
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商店街複数あり ◎エレベーター、防犯カメラ完備 ◎洗濯機置場あり ◎オーナーチェンジ
| 価格(税込) | 1,410万円 |  利回り |
5.87% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年4月
築42年 |
専有面積 | 14.56m2 壁芯 | 総戸数 | 82 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都中央区入船1-2-8
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線
「八丁堀」駅 徒歩3分
京葉線
「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線
「新富町」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンパーク東京銀座 |
| 所在地 | 東京都中央区入船1-2-8 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,410万円 |
満室想定年間収入 | 82万8,000円 | 満室想定表面利回り | 5.87% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 320万1,344円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年4月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 14.56m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.75m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,900円 | 修繕積立金/月 | 4,368円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都中央区にあるJR京葉線「八丁堀」駅。
八丁堀駅周辺は治安の良い住宅街となっており、商店街も複数点在しているため日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では、複数路線が利用可能なため利便性も良好です。 当物件は八丁堀駅から徒歩３分の位置にございます。 共用部にはエレベーターと防犯カメラが完備されております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/04 情報更新日：2024/10/04 次回更新予定： (2025/01/06) |
物件管理番号：ik1410su
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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