物件詳細
戸建賃貸
北九州市若松区宮丸 新着物件専任
北九州市若松区宮丸エリアにある賃貸中の戸建です。 オーナーチェンジで客付け不要!購入後すぐに家賃が入ります。 現況利回りは20%!土地積算評価は222万で、売値を上回っており、利回りと積算重視の方にピッタリです! 藤木駅から徒歩11分と徒歩圏内です。間取りは3SSK、広さも十分な木造2階建て物件と なっており、居住者の快適な生活が叶う間取りが魅力です。 また、藤木小学校や石峯中学校が近く、教育環境も整っています。 高利回りでありながら、価格はわずか210万円と非常にリーズナブル。 入居者は保証会社加入済みで滞納無し!退去予定もありません。管理会社もついており、 安定した賃貸経営が期待できることから、初心者にも取り組みやすい物件です! 北九州市内で安定した収益を求めている方にオススメです!!
価格(税込) | 210万円 | 利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1971年5月
築53年 |
建物面積 | 75.03m2 |
土地面積 | 99.65m2 (30.14坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
福岡県北九州市若松区宮丸1丁目
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交通 |
筑豊本線
「藤ノ木」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 北九州市若松区宮丸 |
所在地 | 福岡県北九州市若松区宮丸1丁目 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
210万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
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建物面積坪単価 | 9万2,524円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1971年5月
築53年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
建物面積 | 75.03m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | 3SK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 99.65m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
方向:東側,種別:公道,幅員:約2.50m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
備考 |
北九州市若松区宮丸エリアにある賃貸中の戸建です。 オーナーチェンジで客付け不要!購入後すぐに家賃が入ります。 現況利回りは20%!土地積算評価は222万で、売値を上回っており、利回りと積算重視の方にピッタリです! 藤木駅から徒歩11分と徒歩圏内です。間取りは3SSK、広さも十分な木造2階建て物件と なっており、居住者の快適な生活が叶う間取りが魅力です。 また、藤木小学校や石峯中学校が近く、教育環境も整っています。 高利回りでありながら、価格はわずか210万円と非常にリーズナブル。 入居者は保証会社加入済みで滞納無し!退去予定もありません。管理会社もついており、 安定した賃貸経営が期待できることから、初心者にも取り組みやすい物件です! 北九州市内で安定した収益を求めている方にオススメです!! 公営上下水道・電気
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/10/03 情報更新日:2024/10/04 次回更新予定: 2024/10/11 |
物件管理番号:0020241003-K011
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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