物件詳細

投資用マンション(区分)

東急日吉テラスハウス3号

テラスハウス★日吉・日吉本町★室内フルリノベーション済み★賃貸中★
価格(税込) 2,638万円
利回り
7.27%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1975年9月
築49年
専有面積 83.42m2 壁芯
総戸数 8 戸 階数 2階建て
所在階:1階
所在地
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
交通
東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩17分
横浜市グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩13分
東急日吉テラスハウス3号

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 東急日吉テラスハウス3号
所在地 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
交通
  • 東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
  • 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩17分
  • 横浜市グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,638万円
満室想定年間収入 192万円 満室想定表面利回り 7.27%
専有面積坪単価 104万5,392円/坪

建物

管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 管理員なし 建築確認番号 昭和50年2月7日 第49北1915号
築年月 1975年9月
築49年
現況
賃貸中
総戸数 8戸
専有面積 83.42m2 壁芯 構造
RC造
階数 2階建て
所在階:1階
間取り 3LDK
バルコニー面積 18.85m2 バルコニー方向 駐車場在否
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 3,000円 修繕積立金/月 1万円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
【売買対象】
3号 
敷地面積 790.75m2(公簿) 共有持分1/8
建物面積 79.35m2(公簿) 壁芯面積 83.42m2

・最寄り駅の「日吉」駅は、
 首都圏の人気路線である東急線(東横線・目黒線・新横浜線)と
 横浜市営地下鉄グリーンラインの4路線が乗り入れています。
 「渋谷」駅まで約20分、「池袋」駅まで約36分、「横浜」駅まで約12分、
 「新横浜」駅まで約7分と 都心や横浜方面へのアクセスに優れています。
 
・日吉駅直結の「日吉東急アベニュー」には
 アパレルショップ・家電量販店・書店・お惣菜など様々なお店があります。
 また、駅の西口には5つの通りからなる「日吉商店街」があり、
 飲食店や商店が建ち並んでいて、大抵のものは駅周辺で揃います。

・RC造の1階・2階があるテラスハウス。
 室内は2017年8月にフルリノベーションを行っています。

・室内は3LDKの南向きで陽当たり良好。
 1階にはテラス、2階には広々としたバルコニーがあります。

ーー

・2017年8月に室内のフルリノベーション工事を行っています。
・下記のハザードマップに該当しています。
 (洪水 0.5m〜3.0m / 高潮 〜0.5m / 内水 0.2m〜0.5m)


物件登録情報
物件管理番号:10014
取扱い不動産会社
株式会社エヌアセットBerry
044-382-0200
神奈川県 川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
神奈川県知事(3)第27687号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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