物件詳細
投資用マンション(区分)
スカイコート下高井戸
◎自社物件につき仲介手数料不要 ◎新宿駅まで直通９分でアクセス良好 ◎商店街充実 ◎建物１階にコインランドリーあり ◎エレベーター、宅配ボックス完備 ◎総戸数２００戸のビッグコミュニティ ◎２０２０年大規模修繕工事済み
| 価格(税込) | 1,150万円 |  利回り |
6.01% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築37年 |
専有面積 | 16.80m2 壁芯 | 総戸数 | 200 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸1-1-13
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| 交通 |
京王線
「下高井戸」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | スカイコート下高井戸 |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1-1-13 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,150万円 |
満室想定年間収入 | 69万1,200円 | 満室想定表面利回り | 6.01% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 226万2,888円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 200戸 |
| 専有面積 | 16.80m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
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階数 | 12階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.08m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,500円 | 修繕積立金/月 | 2,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
東京都杉並区にある京王線「下高井戸」エリアは、都内へのアクセスも良い賃貸需要の高いエリアでございます。
「下高井戸」駅周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、ドラッグストアに加えて商店街もあるため、日常の生活に便利な住環境でございます。 アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通９分で行けるため、利便性も良好です。 当物件は「下高井戸」駅から徒歩２分の位置にある駅近物件でございます。 総戸数２００戸の大型マンションで、共用部にはエレベーター２基と宅配ボックスが完備されております。 ２０２０年には大規模修繕工事も行っております。 お部屋は４階部分の南向きで、安定収入の賃料保証物件でございます。 また、こちらは弊社所有物件ですので、仲介手数料は不要でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/23 情報更新日：2024/09/23 次回更新予定： (2024/12/23) |
物件管理番号：ry1150
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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