物件詳細
投資用マンション(区分)
メゾン・ド・エバン
メゾン・ド・エバン ◆売主物件・仲介手数料掛かりません
| 価格(税込) | 799万円 |  利回り |
6.98% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築40年 |
専有面積 | 12.45m2 壁芯 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田６−２０−７
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| 交通 |
東急目黒線
「不動前」駅 徒歩8分
東急池上線
「戸越銀座」駅 徒歩10分
山手線
「五反田」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メゾン・ド・エバン |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田６−２０−７ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
799万円 |
満室想定年間収入 | 55万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.98% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 212万1,544円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 12.45m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,000円 | 修繕積立金/月 | 7,280円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
【オススメポイント】
◆売主物件・仲介手数料掛かりません ◆安心の家賃保証 ◆４路線利用可能・多方面へのアクセス便利 ◆学生需要あり（星薬科大学：約４５０ｍ、立正大学 品川キャンパス：約１，０００ｍ） ◆東京で１番長い「戸越銀座商店街」へも徒歩圏 当物件は「不動前」「戸越銀座」「戸越」「五反田」の４駅４路線が利用可能で、多方面へのアクセスが便利な立地条件でございます。 近くには星薬科大学や立正大学が点在しており、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。 当お部屋は安心の家賃保証物件で、空室の際にも毎月安定した家賃収入を得ることが可能でございます。 弊社売主物件になり、諸経費の大半を占める仲介手数料が掛かりません。 今後も安定した資産運用が見込める弊社オススメ物件でございます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/23 情報更新日：2024/09/23 次回更新予定： (2024/12/23) |
物件管理番号：jisha...9.23..
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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