物件詳細
投資用マンション(区分)
ラ・レジダンス・ドＶＩＰ中野坂上
◎自社物件につき仲介手数料不要 ◎安心の家賃保証物件 保証手取賃料利回り５．３２％ ◎丸ノ内線・都営大江戸線の２路線が利用可能な「中野坂上」駅まで徒歩６分の立地 ◎総戸数１０３戸 ◎オートロック、駐輪スペース、宅配ボックス完備
| 価格(税込) | 980万円 |  利回り |
5.32% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築40年 |
専有面積 | 13.01m2 壁芯 | 総戸数 | 103 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都中野区中央１−２−２
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野坂上」駅 徒歩6分
東京都大江戸線
「中野坂上」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ラ・レジダンス・ドＶＩＰ中野坂上 |
| 所在地 | 東京都中野区中央１−２−２ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
980万円 |
満室想定年間収入 | 52万2,240円 | 満室想定表面利回り | 5.32% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 249万137円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 13.01m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,000円 | 修繕積立金/月 | 5,080円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
当物件は、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れ可能な「中野坂上」駅まで徒歩６分で行くことができるので、通勤通学に便利な住環境となっております。
当マンションは総戸数１０３戸のビックコミュニティ、鉄筋コンクリート造５階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、駐輪スペース、宅配ボックスが完備されております。 現在、家賃保証の物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※Apaman Propertyサブリース契約引継ぎ条件有 ※賃料・利回りは管理費・修繕積立金を差し引いたものになります。 ※バルコニー有り：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/23 情報更新日：2024/09/23 次回更新予定： (2024/12/23) |
物件管理番号：km980ss
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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