小樽市長橋３丁目　１棟アパート新着物件専任

価格(税込)	210万円	利回り	40.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1970年6月築54年	建物面積	132.48m²
土地面積	82.41m² (24.93坪)	構造	木造
総戸数	2 戸
所在地	北海道小樽市長橋３丁目
交通	函館本線「小樽」駅バス5分「長橋十字街」バス停徒歩25分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	小樽市長橋３丁目　１棟アパート
所在地	北海道小樽市長橋３丁目
交通	函館本線「小樽」駅バス5分「長橋十字街」バス停徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	210万円	満室想定年間収入	84万円	満室想定表面利回り	40.00%
建物面積坪単価	5万2,401円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1970年6月築54年	現況	賃貸中	総戸数	2戸
建物面積	132.48m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 62.10m² [最大] 70.38m²
間取り１	2LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	82.41m²	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	小樽市長橋３丁目にある一棟アパートです！全２戸中１戸は入居中で、現況でも高利回りの物件です！コンビニ徒歩1分、スーパーも徒歩圏内にあり、病院や学校などの施設も豊富！ JR小樽駅からもバスで５分とアクセスが良く、生活に便利な立地です！低価格＆低ランニングコスト、さらに利回りが上がる伸び代もあり、利回り重視の投資家様から不動産投資初心者の方までオススメできる物件です！ ■設備：公営水道、北海道電力、個別プロパン、公共下水 ■周辺施設：コンビニセブンイレブン小樽長橋店９０m、スーパーアークス２５４m、ファッションセンターしまむら２２０m、梁川商店街１８６９m 小樽市立長橋小学校７５６m、北陵中学校１２３５m、長橋幼稚園５８５m、勤医協小樽診療所５９３m、おたる呼吸器内科１７２m、石井歯科クリニック１９９m ■備考：指定建ぺい率超過、建物越境あり、築年不明（登記上は昭和４５年６月に増築の記載あり）現況有姿・公簿売買・境界非明示景観法宅地造成工事規制区域準防火地域
物件登録情報	登録年月日：2024/09/11 情報更新日：2024/09/20 次回更新予定： 2024/09/27

備考

小樽市長橋３丁目にある一棟アパートです！全２戸中１戸は入居中で、現況でも高利回りの物件です！コンビニ徒歩1分、スーパーも徒歩圏内にあり、病院や学校などの施設も豊富！ JR小樽駅からもバスで５分とアクセスが良く、生活に便利な立地です！低価格＆低ランニングコスト、さらに利回りが上がる伸び代もあり、利回り重視の投資家様から不動産投資初心者の方までオススメできる物件です！ ■設備：公営水道、北海道電力、個別プロパン、公共下水 ■周辺施設：コンビニセブンイレブン小樽長橋店９０m、スーパーアークス２５４m、ファッションセンターしまむら２２０m、梁川商店街１８６９m 小樽市立長橋小学校７５６m、北陵中学校１２３５m、長橋幼稚園５８５m、勤医協小樽診療所５９３m、おたる呼吸器内科１７２m、石井歯科クリニック１９９m ■備考：指定建ぺい率超過、建物越境あり、築年不明（登記上は昭和４５年６月に増築の記載あり）現況有姿・公簿売買・境界非明示景観法宅地造成工事規制区域準防火地域

物件登録情報

登録年月日：2024/09/11
情報更新日：2024/09/20
次回更新予定： 2024/09/27

物件管理番号：000202409111652

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