物件詳細
一棟売りマンション
Confort 新着物件専任
価格(税込) | 1億6,000万円 | 利回り |
5.03% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2007年12月
築16年 |
建物面積 | 234.95m2 |
土地面積 | 154.38m2 (46.70坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 8 戸 |
所在地 |
東京都中野区南台2丁目
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交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野富士見町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | Confort |
所在地 | 東京都中野区南台2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億6,000万円 |
満室想定年間収入 | 805万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.03% |
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建物面積坪単価 | 225万1,226円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2007年12月
築16年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 8戸 |
建物面積 | 234.95m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 27.14m2 [最大] 27.83m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 154.38m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,種別:公道,幅員:約3.30m 方向:東側,幅員:約3.80m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
・現況満室賃貸中・平成19年12月築、鉄筋コンクリート造陸屋根3階建・ミサワホーム施工・1K×5戸、1R×3戸・全住戸ロフト付・その他高度地区:最低限度7m第三種高度地区
【現行利回り】5.03% 【現行収入】671,000円/月 注意事項: ・セットバック含(7.67m2)・オーナーチェンジ 特記事項: ・1K×5戸、1R×3戸(満室稼働中)・南台一、二丁目地区防災街区整備地区計画により、以下の制限がかかります。【建築物の敷地面積の最低限度:60平米/壁面の位置の制限:本物件東側区画道路中心線より3m/垣又はさくの構造の制限あり/東側区画道路について幅員6m(中心線より3m)とする拡幅計画あり】・本物件は異なる用途地域に跨がるため建ぺい率、容積率が加重平均されます・間取図の畳数表記(J)は1畳=1.62平米で換算した約表示です・略号凡例…Ent./玄関、Sto./収納、Clo./クローゼット・東側道路:約3.8m〜約4.0m公道 ・容積率:前面道路幅員により、200%→160%、400%→240%に制限されます 住戸数:8戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/09/19 情報更新日:2024/09/21 次回更新予定: 2024/10/04 |
物件管理番号:0181000120NK0RS
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター
0800-814-3781
東京都 新宿区西新宿1丁目 13−12 西新宿昭和ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター
担当者:神田稜平
0120-203-432
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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