物件詳細
一棟売りマンション
宇和島市伊吹町 連棟RC 船田ハイツ 新着物件専任
| 価格(税込) | 7,050万円 |  利回り |
20.86% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年12月
築46年 |
建物面積 | 1,130.33m2 |
| 土地面積 | 1,191.28m2 (360.36坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 28 戸 |
| 所在地 |
愛媛県宇和島市伊吹町
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| 交通 |
予讃線
「北宇和島」駅 徒歩13分
予土線
「宇和島」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 宇和島市伊吹町 連棟RC 船田ハイツ |
| 所在地 | 愛媛県宇和島市伊吹町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,050万円 |
満室想定年間収入 | 1,470万6,468円 | 満室想定表面利回り | 20.86% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 20万6,185円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年12月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 28戸 |
| 建物面積 | 1,130.33m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 37.00m2 [最大] 51.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,191.28m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
愛媛県宇和島市に位置する、全２８戸の連棟RCマンションのご紹介です！ ５月末に１室退去がありましたが、それまでは満室稼働でした。7月末に2室退去あり売主様負担 で原状回復工事中です。現在２８戸中２４戸賃貸中＋管理室１戸 現況でも利回り１８％以上！ 賃借人は役所の職員など高属性の人が多く、適宜修繕を行っており、管理が行き届いています。 間取りは２DK〜３DKの広いファミリータイプ。 バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、都市ガスなど人気の設備が整っています！ コンビニや保育園・小学校も近く、ファミリー需要があります。 2駅利用可で駅も徒歩圏内！生活に便利な環境です！ ■設備：都市ガス、 エレベーター、公営水道、公共下水、バストイレ別、温水洗浄便座、 独立洗面台、システムキッチン、バルコニー、駐輪場あり ■修繕履歴：約12年前に外壁塗装済、約7年前に屋上防水済、約20年前にエレベーター交換済 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/18 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/09/26 |
物件管理番号：0020240918-K002
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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