物件詳細
戸建賃貸
岐阜県郡上市高鷲町 OC戸建 新着物件専任
| 価格(税込) | 235万円 |  利回り |
23.23% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築53年 |
建物面積 | 46.37m2 |
| 土地面積 | 307.00m2 (92.87坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
岐阜県郡上市高鷲町大鷲
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| 交通 |
長良川鉄道
「北濃」駅 徒歩99分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 岐阜県郡上市高鷲町 OC戸建 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市高鷲町大鷲 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
235万円 |
満室想定年間収入 | 54万6,000円 | 満室想定表面利回り | 23.23% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 16万7,534円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築53年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 46.37m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 307.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約10.00m
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地目 | 山林 | ||
| 都市計画区域 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジで客付け不要！購入後すぐに家賃収入が入ります！！ 現況表面利回り23.23%、土地積算評価も88%近い、高利回り&高積算物件です！ 保証会社加入済みで滞納・退去予定・雨漏り・白蟻・傾き等一切無しで安心です！ 自然豊かな別荘地にあるログハウス風の外観・モダンな和洋折衷のお洒落造り♪ 2年前に給湯器交換と室内リフォーム済みで、室内大変綺麗です! 病院や小学校が徒歩圏内。スキー場・キャンプ場・ゴルフ場・温泉も車で 20分以内♪ ■設備：バストイレ別、追炊き機能付きユニットバス、シャワー、水洗トイレ、収納スペース有り 水道：井戸水、ガス：個別プロパン、汚水：汲み取り式、電気 ■周辺環境：スキー場 車で約20分、キャンプ場 車で約16分、ゴルフ場 車で約14分・ ふたこえ温泉 車で約18分・保育園1612m、小学校597m、中学校803m ファミリーマート1041m、高鷲診療所189ｍ、つるだクリニック489m 建築物は２階建まで
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/18 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/09/26 |
物件管理番号：0020240918-K006
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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