物件詳細
一棟売りマンション
八戸市吹上 １棟マンション attest(アテスト) 新着物件専任
本八戸駅から車で5分の築32年の7階建エレベーター付鉄骨造マンションです! 2023年に外壁の大規模修繕工事済みで、大変綺麗な物件です。屋上防水も4年前に実施済み! 31戸中11戸賃貸中!1階はテナントが入っています。満室想定利回りは約43.66%!現況でも17%と高利回り! 1階の貸店舗は施設が入居、2階から7階までは30戸あります。間取りは単身者向けの1K。 バスなどの交通の便が良く、徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院があり、買い物や通院に不便がない生活に便利な場所です。 車があれば15~20分くらいで繁華街や新幹線駅「八戸」駅に行けます! 中心街に近く、長横町まで徒歩5分で好立地!平坦な整形地で日当たり通風良好です!
| 価格(税込) | 3,000万円 |  利回り |
43.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年4月
築32年 |
建物面積 | 884.50m2 |
| 土地面積 | 252.94m2 (76.51坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 31 戸 |
| 所在地 |
青森県八戸市吹上１丁目
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| 交通 |
八戸線
「本八戸」駅 徒歩19分
八戸線
「小中野」駅 徒歩31分
八戸線
「長苗代」駅 徒歩46分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 八戸市吹上 １棟マンション attest(アテスト) |
| 所在地 | 青森県八戸市吹上１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,309万8,384円 | 満室想定表面利回り | 43.66% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 11万2,123円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年4月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 31戸 |
| 建物面積 | 884.50m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 7階建て |
| 専有面積 |
[最小] 14.87m2 [最大] 19.25m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 252.94m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,種別:公道,幅員:約9.10m 方向:南側,幅員:約3.20m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
本八戸駅から車で5分の築32年の7階建エレベーター付鉄骨造マンションです! 2023年に外壁の大規模修繕工事済みで、大変綺麗な物件です。屋上防水も4年前に実施済み! 31戸中11戸賃貸中!1階はテナントが入っています。満室想定利回りは約43.66%!現況でも17%と高利回り! 1階の貸店舗は施設が入居、2階から7階までは30戸あります。間取りは単身者向けの1K。 バスなどの交通の便が良く、徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院があり、買い物や通院に不便がない生活に便利な場所です。 車があれば15~20分くらいで繁華街や新幹線駅「八戸」駅に行けます! 中心街に近く、長横町まで徒歩5分で好立地!平坦な整形地で日当たり通風良好です!
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/18 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/09/26 |
物件管理番号：0020240918-K004
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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