北九州市若松区宮丸新着物件専任

北九州市若松区宮丸エリアにある賃貸中の戸建です。オーナーチェンジで客付け不要!購入後すぐに家賃が入ります。現況利回りは20%!土地積算評価は222万で、売値を上回っており、利回りと積算重視の方にピッタリです！藤木駅から徒歩11分と徒歩圏内です。間取りは3SSK、広さも十分な木造2階建て物件となっており、居住者の快適な生活が叶う間取りが魅力です。また、藤木小学校や石峯中学校が近く、教育環境も整っています。高利回りでありながら、価格はわずか210万円と非常にリーズナブル。入居者は保証会社加入済みで滞納無し!退去予定もありません。管理会社もついており、安定した賃貸経営が期待できることから、初心者にも取り組みやすい物件です! 北九州市内で安定した収益を求めている方にオススメです!!

価格(税込)	210万円	利回り	20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1971年5月築53年	建物面積	75.03m²
土地面積	99.65m² (30.14坪)	構造	木造
所在地	福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
交通	筑豊本線「藤ノ木」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	北九州市若松区宮丸
所在地	福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
交通	筑豊本線「藤ノ木」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	210万円	満室想定年間収入	42万円	満室想定表面利回り	20.00%
建物面積坪単価	9万2,524円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1971年5月築53年	現況	賃貸中	総戸数	1戸
建物面積	75.03m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3SK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	99.65m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	方向:東側,種別:公道,幅員:約2.50m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	北九州市若松区宮丸エリアにある賃貸中の戸建です。オーナーチェンジで客付け不要!購入後すぐに家賃が入ります。現況利回りは20%!土地積算評価は222万で、売値を上回っており、利回りと積算重視の方にピッタリです！藤木駅から徒歩11分と徒歩圏内です。間取りは3SSK、広さも十分な木造2階建て物件となっており、居住者の快適な生活が叶う間取りが魅力です。また、藤木小学校や石峯中学校が近く、教育環境も整っています。高利回りでありながら、価格はわずか210万円と非常にリーズナブル。入居者は保証会社加入済みで滞納無し!退去予定もありません。管理会社もついており、安定した賃貸経営が期待できることから、初心者にも取り組みやすい物件です! 北九州市内で安定した収益を求めている方にオススメです!! 公営上下水道・電気
物件登録情報	登録年月日：2024/09/18 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/09/26

備考

物件登録情報

登録年月日：2024/09/18
情報更新日：2024/09/19
次回更新予定： 2024/09/26

物件管理番号：0020240918-K020

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03-6843-1838
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