物件詳細
一棟売りマンション
アーバン新今里 新着物件専任
〇近鉄難波・奈良線「今里」駅 徒歩10分 〇2022年7月外壁塗装工事実施済 〇鉄骨造6階建（1R・1K×20戸） （現況）年収：12,552,120円 利回り：8.98％ （満室想定）年収：12,639,720円 利回り：9.04％ ※上記年収には、アンテナ設置収入（UQコミュニケーションズ）が含まれています。
| 価格(税込) | 1億3,980万円 |  利回り |
9.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年5月
築35年 |
建物面積 | 593.81m2 |
| 土地面積 | 161.32m2 (48.80坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区新今里5丁目
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線
「今里」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | アーバン新今里 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 半年以内 |
| 価格(税込) |
1億3,980万円 |
満室想定年間収入 | 1,263万9,720円 | 満室想定表面利回り | 9.04% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 77万8,277円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年5月
築35年 |
現況 |
賃貸中 19室/20室
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 593.81m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 不明 [最大] 不明 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | 1K | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 161.32m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
一方 北側 : 公道 , 幅員 約5.4m , 接道長さ 約7.2m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 43万3,650円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
〇近鉄難波・奈良線「今里」駅 徒歩10分
〇2022年7月外壁塗装工事実施済 〇鉄骨造6階建（1R・1K×20戸） （現況）年収：12,552,120円 利回り：8.98％ （満室想定）年収：12,639,720円 利回り：9.04％ ※上記年収には、アンテナ設置収入（UQコミュニケーションズ）が含まれています。 【周辺施設】 ・mandai北巽店 徒歩7分（約560ｍ） ・ファミリーマート新今里三丁目店 徒歩5分（約390ｍ） ・アカカベ中川店まで徒歩6分（約470ｍ） ・大阪シティ信用金庫 生野中支店 徒歩5分（約370ｍ） ・生野東中川郵便局 徒歩3分（約180ｍ） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/16 情報更新日：2024/09/16 次回更新予定： (2024/12/16) |
物件管理番号：アーバン新今里
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 布施営業所
06-6783-6581
大阪府 東大阪市 長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
国土交通大臣(11)第3123号
- 問合せ営業所
-
布施営業所
06-6783-6581
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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