物件詳細
戸建賃貸
川西市滝山町
| 価格(税込) | 550万円 |  利回り |
13.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年1月
築46年 |
建物面積 | 68.45m2 |
| 土地面積 | 51.85m2 (15.68坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
川西市滝山町
|
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| 交通 |
能勢電鉄
「滝山」駅 徒歩4分
能勢電鉄
「鶯の森」駅 徒歩8分
能勢電鉄
「鼓滝」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 川西市滝山町 |
| 所在地 | 川西市滝山町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
550万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 13.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 26万5,621円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年1月
築46年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 68.45m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 182.40m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 51.85m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:私道,幅員:約3.00m,接道長さ:約4.90m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■オーナーチェンジ/家賃(月額)：60,000円・年間予定収入：720,000円■建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可となります。ただし特定行政庁である川西市との個別協議により単独での再建築の許可を得られる可能性があります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/02 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/10/19 |
物件管理番号：60897038000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
072-780-0298
兵庫県 伊丹市 西台1丁目6番11号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
伊丹店
072-780-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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