物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズマンション国分寺第２ 専任
| 価格(税込) | 2,780万円 |  利回り |
4.74% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築40年 |
専有面積 | 55.22m2 壁芯 | 総戸数 | 12 戸 | 階数 |
3階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東元町２丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「国分寺」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション国分寺第２ |
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,780万円 |
満室想定年間収入 | 132万円 | 満室想定表面利回り | 4.74% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 166万4,267円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 55.22m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | 2.70m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,920円 | 修繕積立金/月 | 1万5,460円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な割合の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
注意事項： 2023.11.19〜2025.11.18の普通賃貸借2年更新。駐車場無。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/07 情報更新日：2024/09/19 次回更新予定： 2024/09/25 |
物件管理番号：0257000AAA09391
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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