物件詳細

投資用マンション(区分)

トップルーム新宿公園第2

◎アクセス良好 ◎新宿駅まで直通4分 ◎エレベーター、防犯カメラ完備 ◎総戸数139戸の大型マンション
価格(税込) 1,350万円
利回り
6.13%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1985年7月
築39年
専有面積 15.08m2 壁芯
総戸数 139 戸 階数 14階建て
所在階:11階
所在地
東京都渋谷区本町3-49-15
交通
東京都大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩3分
トップルーム新宿公園第2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 トップルーム新宿公園第2
所在地 東京都渋谷区本町3-49-15
交通
  • 東京都大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,350万円
満室想定年間収入 82万8,000円 満室想定表面利回り 6.13%
専有面積坪単価 295万9,423円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1985年7月
築39年
現況
賃貸中
総戸数 139戸
専有面積 15.08m2 壁芯 構造
RC造
階数 14階建て
所在階:11階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,500円 修繕積立金/月 3,000円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
東京都渋谷区にある都営大江戸線「西新宿五丁目」駅。

駅周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなどが点在しているため、日常の生活に不便はありません。

アクセス面では、大型ターミナル駅である新宿駅まで直通4分で行けるため、利便性も良好です。

当物件は「西新宿五丁目」駅から徒歩3分の位置にある駅近物件でございます。
共用部にはエレベーターと防犯カメラが完備されております。
お部屋は11階部分です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik1350tp
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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