物件詳細
一棟売りアパート
水戸市 築浅1棟AP CASASENBAII(カーサセンバ）
| 価格(税込) | 4,600万円 |  利回り |
8.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年6月
築6年 |
建物面積 | 134.95m2 |
| 土地面積 | 256.44m2 (77.57坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
茨城県水戸市千波町
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| 交通 |
常磐線
「水戸」駅 バス15分 「千波中山」バス停 徒歩52分
常磐線
「赤塚」駅 バス21分 「千波中山」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 水戸市 築浅1棟AP CASASENBAII(カーサセンバ） |
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,600万円 |
満室想定年間収入 | 400万8,780円 | 満室想定表面利回り | 8.71% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 112万6,833円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年6月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 134.95m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 46.61m2 [最大] 49.26m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 256.44m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※太陽光の売電収入込みで、利回り7.02％→8.71％にUPしました！ 水戸市内にある木造アパートです。築６年とまだ築浅で綺麗で満室なので、直近の修繕リスク低め！ 全４戸中４戸満室稼働中！！１室は９月に入居したばかりです！ 間取りは１LDK、人気のバストイレ別で、追炊き機能付きバス、カウンターキッチン付きのファミリータイプ。 水戸駅まで車で１１分。アパート前に舗装された車庫付き駐車場が４台（戸数分）あります！ 物件周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また病院や幼稚園〜高校も近くにあり、医療・教育環境も充実。車があればどこにいくにも便利な場所です。 ■設備：公営水道、プロパンガス、システムカウンターキッチン、給湯、バストイレ別、追焚機能バス、 シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、バルコニー、ウォークインクローゼット、 下駄箱、室内洗濯機置場、駐車場、屋根載せ太陽光発電(売電収入確認中） ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 駐車場無料
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/08 情報更新日：2024/09/17 次回更新予定： 2024/09/24 |
物件管理番号：000000020240908
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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