物件詳細
投資用マンション(区分)
マック千歳烏山コート 専任
◆オーナーチェンジ物件表面利回り6.69% ◆契約更新複数回の賃借人が入居中! ◆最上階につき日当たり・眺望・通風良好 ■引渡時期は、売主・買主間での協議のうえ上記の期日以前に設定可能です。 ==LIFEINFORMATION== ・セブン−イレブン 世田谷給田中央店…約285m ・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店…約300m ・東京消防庁成城消防署烏山出張所…約300m ・ハローストレージ世田谷給田 …約180m
価格(税込) | 950万円 | 利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
---|---|---|---|
築年月 |
1984年6月
築40年 |
専有面積 | 17.01m2 壁芯 | 総戸数 | 50 戸 | 階数 |
5階建て 所在階:5階 |
所在地 |
東京都世田谷区南烏山6丁目
|
||
交通 |
京王線
「千歳烏山」駅 徒歩6分
|
物件画像
|
物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
---|---|
物件名 | マック千歳烏山コート |
所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
950万円 |
満室想定年間収入 | 62万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
---|---|---|---|---|---|
専有面積坪単価 | 184万6,264円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
---|---|---|---|---|---|
築年月 |
1984年6月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
専有面積 | 17.01m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階:5階 |
間取り | 1R | ||||
バルコニー面積 | 4.86m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
|
バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
||||
---|---|---|---|---|---|
用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 4,010円 | 修繕積立金/月 | 3,150円 | ||
---|---|---|---|---|---|
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 2024年10月 下旬 |
---|---|
取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
■組合運営:2,000円/年■自転車置場:有/無料(届出要)
■敷地規模の最低敷地面積70m2■19m第2種高度地区■準防火地域■日影規制■千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画■土地区画整理事業を施行すべき区域:世田谷北部■景観計画区域:一般地域(住宅共存系ゾーン) 空戸数戸/賃貸戸数戸/総戸数50戸 注意事項: 緑化地域、建ぺい率60%、容積率200%(160%) |
---|---|
物件登録情報 |
登録年月日:2022/08/22 情報更新日:2024/09/17 次回更新予定: 2024/09/26 |
物件管理番号:016700000922540
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
0120-356-011
03-3483-9070
東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
担当者:大間 翔平
0120-356-011
条件が近いおススメ物件
種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
---|