満室稼働中・屋上防水工事済み（2019年）・東京駅・銀座駅・新宿駅・品川駅アクセス良好

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価格(税込)	9,900万円	利回り	満室 6.15% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1970年4月築54年	建物面積	284.28m²
土地面積	173.00m² (52.33坪)	構造	鉄骨造
総戸数	10 戸
所在地	東京都江戸川区南小岩5
交通	中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩15分

満室稼働中・屋上防水工事済み（2019年）・東京駅・銀座駅・新宿駅・品川駅アクセス良好

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	満室稼働中・屋上防水工事済み（2019年）・東京駅・銀座駅・新宿駅・品川駅アクセス良好
所在地	東京都江戸川区南小岩5
交通	中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩15分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	9,900万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	6.15%
建物面積坪単価	115万1,233円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1970年4月築54年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	284.28m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 284.28m² [最大] 284.28m²
間取り１	1K 戸数8	間取り２	2DK 戸数2	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	173.00m²	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	雑種地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	設備：都市ガス、本下水、公共水道、東京電力、各居室収納、各号室エアコン1台付、照明器具（ダウンライト）、室内物干（2か所）、熱式・煙式火災報知器、バルコニー、駐輪場 LIFE INFORMATION　セブンイレブン江戸川二枚橋店5分ミニストップ江戸川南小岩6丁目店6分ファミリーマート鹿骨五丁目店11分まいばすけっと南小岩二枚橋店4分オオゼキ南小岩店9分ワイズマート南小岩店7分サミットストア小岩駅南口店12分くすりの福太郎南小岩店4分ドラックセイムス南小岩7丁目店7分バーミヤン小岩西店9分南小岩五郵便局2分みずほ銀行小岩支店9分江戸川メディケア病院7分
物件登録情報	登録年月日：2024/09/07 情報更新日：2024/09/07 次回更新予定： (2024/12/09)

備考

設備：都市ガス、本下水、公共水道、東京電力、各居室収納、各号室エアコン1台付、照明器具（ダウンライト）、室内物干（2か所）、熱式・煙式火災報知器、バルコニー、駐輪場

LIFE INFORMATION　
セブンイレブン江戸川二枚橋店5分
ミニストップ江戸川南小岩6丁目店6分
ファミリーマート鹿骨五丁目店11分
まいばすけっと南小岩二枚橋店4分
オオゼキ南小岩店9分
ワイズマート南小岩店7分
サミットストア小岩駅南口店12分
くすりの福太郎南小岩店4分
ドラックセイムス南小岩7丁目店7分
バーミヤン小岩西店9分
南小岩五郵便局2分
みずほ銀行小岩支店9分
江戸川メディケア病院7分

物件登録情報

登録年月日：2024/09/07
情報更新日：2024/09/07
次回更新予定： (2024/12/09)

物件管理番号：4239...

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