物件詳細
一棟売りアパート
☆再開発計画有☆要町駅徒歩５分、池袋駅徒歩１５分、満室稼働、コンフォート千早 専任
令和２年８月築の築浅収益物件 融資利用可能 地盤保証期間２０年有 鉄筋コンクリートベタ基礎 インターホン（カラーモニター付き） Ｌｏｗ−Ｅ複層ガラス 検査済証有 現在サブリース契約中 サブリース賃料４２７，７００／月 年間５，１３２，４００円 サブリース解除後想定賃料 ４８３，０００円／月 年間５，７９６，０００円
| 価格(税込) | 1億1,900万円 |  利回り |
4.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年9月
築4年 |
建物面積 | 75.13m2 |
| 土地面積 | 95.20m2 (28.80坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区千早一丁目12-14
|
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「要町」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線
「椎名町」駅 徒歩10分
山手線
「池袋」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ☆再開発計画有☆要町駅徒歩５分、池袋駅徒歩１５分、満室稼働、コンフォート千早 |
| 所在地 | 東京都豊島区千早一丁目12-14 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
1億1,900万円 |
満室想定年間収入 | 513万2,400円 | 満室想定表面利回り | 4.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 523万6,103円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年9月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 75.13m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 10.29m2 [最大] 11.71m2 |
||||
| 間取り１ | 1R 戸数7 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無し
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 15.56m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 95.20m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
二方 西側：幅員4.0m 私道 接面2.2m 北東側：幅員1.9m 私道 接面1.9m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
複数路線利用可能です。東京メトロ有楽町線要町駅徒歩５分 山手線池袋駅徒歩１５分 西武池袋線椎名町駅徒歩１０分 豊島区エリアの人口密集地に立地しています。集客効果が期待できます！
池袋西口地区は再開発の計画もあり、将来性のあるエリアです。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/05 情報更新日：2024/09/08 次回更新予定： (2024/12/09) |
物件管理番号：1
- 取扱い不動産会社
-
日本中央不動産株式会社
0422-59-0660
東京都 武蔵野市 中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
東京都知事(3)第91690号
- 問合せ営業所
-
ハウス売買
担当者：石山 竜太郎
07015429192
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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