物件詳細
投資用マンション(区分)
パレ・ドール山王北
◎オーナチェンジ物件 利回り６．６０％ ◎鉄骨鉄筋コンクリート７階建て、平成３年築 ◎エレベーター、駐輪スペース完備 ◎バルコニーに洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,090万円 |  利回り |
6.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
専有面積 | 20.97m2 壁芯 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込2-5-1
|
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| 交通 |
東京都浅草線
「馬込」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線
「大森」駅 徒歩14分
東京都浅草線
「西馬込」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パレ・ドール山王北 |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込2-5-1 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,090万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 6.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 171万8,314円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.97m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 7階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 9.58m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万810円 | 修繕積立金/月 | 4,020円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄り駅の「馬込」駅は、新橋や日本橋方面へ１本で行けるため、都心部へのアクセスが良好です。
当マンションは平成３年築、鉄筋コンクリート造７階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはエレベーター、駐輪スペースが完備されております。 お部屋は北東向き６階部分、２０．９７m2の１Ｋタイプです。 バルコニーは９．５８m2あり、洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/05 情報更新日：2024/09/05 次回更新予定： (2024/12/09) |
物件管理番号：km1090hi
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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