物件詳細

投資用マンション(区分)

ワコーレ新小岩

◎オーナチェンジ物件 利回り7.22% ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備 ◎室内洗濯機置き場有り
価格(税込) 980万円
利回り
7.22%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1988年12月
築35年
専有面積 19.17m2 壁芯
総戸数 38 戸 階数 5階建て
所在階:1階
所在地
東京都葛飾区西新小岩4−34−6
交通
総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線 「新小岩」駅 徒歩6分
ワコーレ新小岩

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ワコーレ新小岩
所在地 東京都葛飾区西新小岩4−34−6
交通
  • 総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
  • 中央・総武緩行線 「新小岩」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 980万円
満室想定年間収入 70万8,000円 満室想定表面利回り 7.22%
専有面積坪単価 168万9,968円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1988年12月
築35年
現況
賃貸中
総戸数 38戸
専有面積 19.17m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:1階
間取り 1R
バルコニー面積 3.00m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,960円 修繕積立金/月 7,860円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
下町香る飽きを感じさせない街「新小岩」
生活用品、お惣菜、様々な飲食店が並ぶ「新小岩ルミエール商店街」
他にもたくさんのお店があり生活に不便を感じさせない街並みです。

当物件は鉄筋コンクリート造、5階建て、タイル張りの外観となっております。
共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状況も良好です。

お部屋は1階部分、19.17m2の1Rタイプです。
室内には洗濯機置き場が完備されております。

現在オーナーチェンジ物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:km980xz
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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