物件詳細
投資用マンション(区分)
ワコーレ新小岩
◎オーナチェンジ物件 利回り７．２２％ ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備 ◎室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 980万円 |  利回り |
7.22% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年12月
築35年 |
専有面積 | 19.17m2 壁芯 | 総戸数 | 38 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
東京都葛飾区西新小岩４−３４−６
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| 交通 |
総武本線
「新小岩」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線
「新小岩」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ワコーレ新小岩 |
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩４−３４−６ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
980万円 |
満室想定年間収入 | 70万8,000円 | 満室想定表面利回り | 7.22% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 168万9,968円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年12月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 19.17m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.00m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,960円 | 修繕積立金/月 | 7,860円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
下町香る飽きを感じさせない街「新小岩」
生活用品、お惣菜、様々な飲食店が並ぶ「新小岩ルミエール商店街」 他にもたくさんのお店があり生活に不便を感じさせない街並みです。 当物件は鉄筋コンクリート造、５階建て、タイル張りの外観となっております。 共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状況も良好です。 お部屋は１階部分、１９．１７m2の１Ｒタイプです。 室内には洗濯機置き場が完備されております。 現在オーナーチェンジ物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/05 情報更新日：2024/09/05 次回更新予定： (2024/12/09) |
物件管理番号：km980xz
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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