物件詳細
賃貸併用住宅
小樽市幸2丁目 店舗付住宅
２０２１年春に外壁リフォーム実施済み！バス停「幸２丁目」まで徒歩３分、小樽駅までバス乗車７分。１階部分が店舗またはテナントとして利用が可能です！
| 価格(税込) | 790万円 |  利回り |
13.67% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年8月
築26年 |
建物面積 | 99.52m2 |
| 土地面積 | 128.85m2 (38.98坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
北海道小樽市幸2丁目19-34
|
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| 交通 |
函館本線
「小樽」駅 徒歩36分
函館本線
「小樽」駅 バス7分 「幸入口」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件名 | 小樽市幸2丁目 店舗付住宅 |
| 所在地 | 北海道小樽市幸2丁目19-34 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
790万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 13.67% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 26万2,416円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年8月
築26年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 99.52m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | 1R | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有 無料
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.85m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方 東側 公道 接道長さ約20.6ｍ
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現状渡し ■境界非明示（公募売買） ■契約不適合責任免責 ■司法書士は売主指定
■外装：2021年03月 外壁 屋根 建物すべてのコーキング、屋根防水シート、全張替え ■１階が店舗やテナントとして利用が可能です！ ■２０２１年春に外壁リフォーム済み！コーキング、屋根防水シート全張替しています。 ■バス停「幸２丁目」まで徒歩３分、小樽駅までバス乗車７分 長橋小学校／長橋中学校 ☆お気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！ 何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→011-600-1213 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/02 情報更新日：2024/09/02 次回更新予定： (2024/12/02) |
物件管理番号：0017
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
- 問合せ営業所
-
担当者：島
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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