物件詳細
一棟売りビル
赤坂・AKASAKA MT BLDG
千代田線「赤坂駅」徒歩3分・多数の飲食店が軒を連ねる人気の赤坂3丁目エリア
| 価格(税込) | 3億2,000万円 |  利回り |
満室 4.47% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年4月
築50年 |
建物面積 | 193.95m2 |
| 土地面積 | 49.09m2 (14.85坪) |
構造 |
SRC造
|
| 所在地 |
東京都港区赤坂3-6-13
|
||
| 交通 |
東京メトロ千代田線
「赤坂」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線
「赤坂見附」駅 徒歩4分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 赤坂・AKASAKA MT BLDG |
| 所在地 | 東京都港区赤坂3-6-13 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,433万円 | 満室想定表面利回り | 4.47% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 545万4,247円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年4月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 193.95m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 35.24m2 [最大] 45.29m2 |
||||
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 49.09m2 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
【AKASAKA MT BLDG】今すぐ手に入れたい不動産投資のチャンス！
坪単価約545万円・港区のこのクラスの物件では珍しい、所有権で表面利回り4.48%！ 赤坂3丁目に位置するこの4階建てテナントビルは、抜群の立地と周囲の活気が魅力です。 気になる立地は...？ 千代田線「赤坂駅」から徒歩3分、さらに銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」からも徒歩4分。 外堀通りに平行する「赤坂エスプラナード通り」の周囲は多くの飲食店が立ち並び、昼間も夜も、ビジネスパーソンや観光客で賑わう人気エリアです。 昼には昼の、夜には夜の顔を持つ「赤坂」。 TBSや日枝神社も近い人気の商業エリアで、賃貸需要も申し分なく、安定した収益を期待できるのも大きなポイント。 外観は、グレーの外壁とデザインされたガラス窓が印象的。昭和の良き時代を彷彿とさせるヴィンテージビルディング。 購入後に変えられない「立地」に重きを置くこと、つまり、いかに価値のある土地を選ぶかが、不動産投資を制すると言っても過言ではありません。 この魅力的な立地の「AKASAKA MT BLDG」を手に入れて、安定した投資収益を実現しませんか？ AKASAKA MT BLDGを、確かな価値を持つ物件として、ぜひあなたのポートフォリオに加えてください！ 資料請求、ご質問等はお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/02 情報更新日：2024/10/12 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：AKS001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard
担当者：望月
090-9272-7015
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動