物件詳細

投資用マンション(区分)

GSハイム夕陽ヶ丘

価格(税込) 620万円
利回り
7.95%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年12月
築39年
専有面積 14.52m2 壁芯
総戸数 89 戸 階数 11階建て
所在階:11階
所在地
大阪市浪速区下寺2丁目
交通
大阪市谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
大阪市堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線 「恵美須町」駅 徒歩9分
GSハイム夕陽ヶ丘

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 GSハイム夕陽ヶ丘
所在地 大阪市浪速区下寺2丁目
交通
  • 大阪市谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
  • 大阪市堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 「恵美須町」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 620万円
満室想定年間収入 49万3,200円 満室想定表面利回り 7.95%
専有面積坪単価 141万1,561円/坪

建物

管理形態 - 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1984年12月
築39年
現況
賃貸中
総戸数 89戸
専有面積 14.52m2 壁芯 構造
SRC造
階数 11階建て
所在階:11階
間取り 1K
バルコニー面積 - バルコニー方向 - 駐車場在否
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 4,800円 修繕積立金/月 3,040円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
●現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込):41,100円 ◇年間予定収入:493,200円◇表面利回り:約7.95%
物件登録情報
物件管理番号:60931370000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号

株式会社福屋不動産販売 難波店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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