物件詳細
投資用マンション(区分)
ジュネーゼグラン本町East 専任
■物件の特徴 ━━━━━━━━・・・・ 現況：賃貸中 ※サブリース契約中 賃料：月額金６３，０００円（共益費含む。） 利回り：約４．２４％ ■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━・・・・ １２階建 ６階部分 洋室（約６．８帖）にクローゼット有り 風呂・トイレセパレート シューズボックス有り ■３路線２駅利用可能 ━━━━━━━━━・・・・ 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩約４分 大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約８分
| 価格(税込) | 1,780万円 |  利回り |
4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年7月
築15年 |
専有面積 | 24.80m2 壁芯 | 総戸数 | 33 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区本町橋
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| 交通 |
大阪市中央線
「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪市谷町線
「谷町四丁目」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ジュネーゼグラン本町East |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町橋 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,780万円 |
満室想定年間収入 | 75万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 237万2,700円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年7月
築15年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 24.80m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 12階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.41m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,400円 | 修繕積立金/月 | 3,840円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
▼本書記載の収入は、サブリース契約による賃料収入です。
※ペット飼育不可 ※サブリース会社：株式会社ファーストステージ 【周辺施設】●セブン−イレブン 大阪内本町２丁目店・・・約２１１ｍ（徒歩約３分） ●ＫＯＨＹＯ 内本町店・・・約２９０ｍ（徒歩約４分） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数33戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/20 情報更新日：2024/09/14 次回更新予定： 2024/09/23 |
物件管理番号：016700000977835
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
0120-096-441
06-6630-1170
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
担当者：大門 祐太
0120-096-441
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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