物件詳細
一棟売りビル
神田★三貢ビル
東京の中心・内神田アドレス／駅徒歩1分！人気居酒屋店が賃貸中
| 価格(税込) | 3億9,800万円 |  利回り |
満室 4.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年2月
築45年 |
建物面積 | 239.17m2 |
| 土地面積 | 49.51m2 (14.98坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
東京都千代田区内神田3-7-3
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| 交通 |
山手線
「神田」駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線
「神田」駅 徒歩1分
中央本線 東京-塩尻
「神田」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 神田★三貢ビル |
| 所在地 | 東京都千代田区内神田3-7-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | 相談 |
| 価格(税込) |
3億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,608万円 | 満室想定表面利回り | 4.04% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 550万1,118円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年2月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 239.17m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 38.57m2 [最大] 117.96m2 |
||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 49.51m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
西側8.0m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 68万7,100円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 7万9,200円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/30 情報更新日：2024/08/31 次回更新予定： 2024/11/29 |
物件管理番号：KND002
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard
担当者：望月
090-9272-7015
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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