物件詳細
戸建賃貸
小樽市赤岩２丁目 平家戸建
◆弊社売主物件◆人気の平屋建て◆都市ガス◆表面利回り２８．５％◆投資物件としてもご検討ください◆賃貸同時募集◆５年前に室内リフォームしています◆ＪＲ小樽駅まで車で１２分
| 価格(税込) | 150万円 |  利回り |
30.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年8月
築57年 |
建物面積 | 54.50m2 |
| 土地面積 | 208.40m2 (63.04坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
北海道小樽市赤岩2丁目5-30
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| 交通 |
函館本線
「小樽」駅 バス13分 「赤岩2丁目」バス停 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 小樽市赤岩２丁目 平家戸建 |
| 所在地 | 北海道小樽市赤岩2丁目5-30 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
150万円 |
満室想定年間収入 | 45万6,000円 | 満室想定表面利回り | 30.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 9万984円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年8月
築57年 |
現況 |
空家
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 54.50m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK 戸数1 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有 無料
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 208.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方 北側：幅員約6.0ｍ 公道 接道長さ約5.8ｍ
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定
■東側未確定道路に16.78ｍ接道 ■利回りはリフォーム代を含まず計算しています ★★人気の平家建物件おすすめポイント★★ ◆弊社売主物件 ◆都市ガス物件 ◆表面利回り２８．５％投資物件としてもご検討ください ◆賃貸同時募集 ◆５年前に室内リフォーム済のため室内きれいです ◆高島小学校３５０ｍ、北陵中学校２．２ｋｍ ◆静かな住環境 ◆バルコニーあり ◆駐車スペースあり 現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！ 何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！ お電話はこちら→011-600-1213 公式ＬＩＮＥはいつでもさくっとお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@182vswiy で検索＆登録！ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/29 情報更新日：2024/09/03 次回更新予定： (2024/12/09) |
物件管理番号：0014
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
- 問合せ営業所
-
担当者：島
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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