物件詳細
一棟売りアパート
Plaza館
満室時表面利回り15％超えの物件です
| 価格(税込) | 3,000万円 |  利回り |
15.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年3月
築43年 |
建物面積 | 301.39m2 |
| 土地面積 | 302.19m2 (91.41坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
青森県青森市旭町2丁目
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| 交通 |
奥羽本線
「青森」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | Plaza館 |
| 所在地 | 青森県青森市旭町2丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
3,000万円 |
満室想定年間収入 | 453万円 | 満室想定表面利回り | 15.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 32万9,053円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年3月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 301.39m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 32.04m2 [最大] 36.86m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK 戸数6 | 間取り２ | 1LDK 戸数2 | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
7台あり
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 302.19m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 東側公道幅員約5.4ｍ 接面約10.5ｍ
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | 7万5,728円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
駐車場7台うち3台は借り上げおり、月額16,000円となっております。
wifi月額9,900円 築年数は古いですが、退去の都度リフォームしておりペット飼育可能物件の為稼働率は高めです。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/29 情報更新日：2024/08/29 次回更新予定： (2024/12/02) |
物件管理番号：2
- 取扱い不動産会社
-
北日本地産株式会社 青森店
017-731-3220
青森県 青森市 新町一丁目8番8号 アセントビル 1階
国土交通大臣(3)第8510号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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