物件詳細
一棟売りビル
【オーナーチェンジ】小樽市住ノ江2丁目 売店舗
現在テナント入居中のオーナーチェンジ物件！利回り１０．９％！南小樽駅徒歩６分、国道５号線に面し好立地です！お気軽にお問合せください☆
| 価格(税込) | 630万円 |  利回り |
11.42% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 1925年以前 | 建物面積 | 63.69m2 |
| 土地面積 | 56.07m2 (16.96坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
北海道小樽市住ノ江2丁目1-11
|
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| 交通 |
函館本線
「南小樽」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 【オーナーチェンジ】小樽市住ノ江2丁目 売店舗 |
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-11 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
630万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 11.42% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 32万6,997円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 1925年以前 | 現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 63.69m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有 無料
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 56.07m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
一方 北東側：幅員21.8ｍ 公道 接道長さ 4.6ｍ
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定
現在テナント入居中のオーナーチェンジ物件！ 利回り10.9％！ 南小樽駅徒歩6分、国道5号線に面し好立地です！ お気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！ 何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→011-600-1213 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/29 情報更新日：2024/09/03 次回更新予定： (2024/12/09) |
物件管理番号：0011
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
- 問合せ営業所
-
担当者：島
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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