物件詳細
一棟売りアパート
【アリーナ】小樽市オタモイ3丁目 売アパート 空室多い
ＪＲ小樽駅までバス乗車14分 中央バス停「中央自動車学校前」停まで徒歩4分！ ■年間予定収入133.8万円 表面利回29.08％！ ■駐車場は各部屋につき車庫利用可能！ ■101号室 キッチン取り換え 床張り替え 2022年9月施工完了■2023年12月頃 101、202一部室内リフォーム ■賃貸も同時に募集中です！
| 価格(税込) | 460万円 |  利回り |
29.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年3月
築42年 |
建物面積 | 284.31m2 |
| 土地面積 | 301.46m2 (91.19坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
北海道小樽市オタモイ3丁目15-9
|
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| 交通 |
函館本線
「小樽」駅 バス14分 「中央自動車学校前」バス停 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 【アリーナ】小樽市オタモイ3丁目 売アパート |
| 所在地 | 北海道小樽市オタモイ3丁目15-9 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
460万円 |
満室想定年間収入 | 133万8,000円 | 満室想定表面利回り | 29.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 5万3,486円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年3月
築42年 |
現況 |
-
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 284.31m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 70.00m2 [最大] 72.00m2 |
||||
| 間取り１ | 3LDK 戸数4 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
駐車場有 車庫
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 301.46m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 北西側：幅員5.2ｍ 公道 接道長さ12.1ｍ
|
地目 | - | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現状渡し ■契約不適合責任免責 ■境界非明示（公簿売買） ■司法書士は売主指定 ■構造：木造一部ＲＣ ■専有部分の面積は各部屋の面積が不明のため概算の数値を入力しています。
ＪＲ小樽駅までバス乗車14分 中央バス停「中央自動車学校前」停まで徒歩4分！ ■年間予定収入133.8万円 表面利回29.08％！ ■駐車場は各部屋につき車庫利用可能！ ■101号室 キッチン取り換え 床張り替え 2022年9月施工完了■2023年12月頃 101、202一部室内リフォーム ■賃貸も同時に募集中です！ こちらまで→【011-600-1213】現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからもお問い合わせ可能です！◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@182vswiy で検索＆登録！ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/29 情報更新日：2024/08/29 次回更新予定： (2024/12/02) |
物件管理番号：0010
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
- 問合せ営業所
-
担当者：島
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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