物件詳細
戸建賃貸
小樽市オタモイ1丁目 戸建
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!年間予定収入36万円 表面利回13.84% ■現在賃貸中のためすぐに家賃収入が見込めます!■JR「小樽」駅までバス乗車15分。バス停「育成院前」停歩5分。 ■閑静な住宅街 ■隣は公園のため陽当たり良好 ■幸小学校 長橋中学校
価格(税込) | 260万円 | 利回り |
13.84% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1978年6月
築46年 |
建物面積 | 106.81m2 |
土地面積 | 183.33m2 (55.46坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
北海道小樽市オタモイ1丁目23-29
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交通 |
函館本線
「小樽」駅 バス15分 「育成院前」バス停 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 小樽市オタモイ1丁目 戸建 |
所在地 | 北海道小樽市オタモイ1丁目23-29 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
260万円 |
満室想定年間収入 | 36万円 | 満室想定表面利回り | 13.84% |
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建物面積坪単価 | 8万470円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1978年6月
築46年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 106.81m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無し
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 183.33m2 公簿 | 建ペイ率 | 40% | 容積率 | 60% |
接道状況 |
一方 南東側:幅員約8.0m 公道 接道長さ約10.0m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■現状渡し ■境界非明示(公簿売買)■司法書士は売主指定 ■契約不適合責任免責
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!年間予定収入36万円 表面利回13.84%。 ■JR「小樽」駅までバス乗車15分。バス停「育成院前」停歩5分。 ■閑静な住宅街 ■隣は公園のため陽当たり良好 ■幸小学校 長橋中学校 こちらまで→【011−600−1213】現地集合、現地解散OK! 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します! 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です!気軽にお問い合わせください! 公式LINEからもお問い合わせ可能です! ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@182vswiy で検索&登録! ・認定こども園小樽杉の子幼稚園 約325m(徒歩5分)・オタモイ簡易郵便局 約372m(徒歩5分)・龍徳オタモイ保育園 約380m(徒歩5分)・小樽幸簡易郵便局 約563m(徒歩8分)・幸中央公園 約978m(徒歩13分)・ローソン小樽オタモイ1丁目店 約845m(徒歩11分)・オタモイ海岸 約2.3km(徒歩28分)・長橋なえぼ公園 約2km(徒歩25分)・サツドラ小樽長橋店 約2.1km(徒歩26分)・セイコーマート小樽長橋店 約2km(徒歩25分) |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/08/28 情報更新日:2024/08/28 次回更新予定: (2024/12/02) |
物件管理番号:0003
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
- 問合せ営業所
-
担当者:島
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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