物件詳細
投資用マンション(区分)
プラザハイツ24 札幌市北区北二十三条西4丁目 専任
地下鉄南北線「北２４条」駅歩１分の好立地！商業施設が充実し、利便性の良い立地です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、すぐに安定した家賃収入が見込めます。投資物件として人気のマンションです！
| 価格(税込) | 350万円 |  利回り |
12.34% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年3月
築42年 |
専有面積 | 19.50m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
11階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2-3
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| 交通 |
札幌市南北線
「北２４条」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プラザハイツ24 札幌市北区北二十三条西4丁目 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
350万円 |
満室想定年間収入 | 43万2,000円 | 満室想定表面利回り | 12.34% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 59万3,346円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年3月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 19.50m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 4.05m2 | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,300円 | 修繕積立金/月 | 9,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | 2万7,147円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆現状渡し ◆間取図面は現況を優先します。◆賃料入金状況：偶数月１５日に２か月分賃料をご入金頂いております。遅れはありません。詳細はお問合せ下さい。
◆地下鉄南北線「北２４条」駅歩１分の好立地 ◆近隣にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店が立ち並び利便性の良い立地です ◆都市ガス 灯油暖房 エレベーター オートロック ◆現在賃貸中につきすぐに安定した家賃収入が見込めます 投資物件として人気の高いマンションです 年間予定収入４３２，０００円 表面利回り１２．３４％ こちらまで→【０１１−６００−１２１３】現地集合、現地解散ＯＫ！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式ＬＩＮＥからもお問い合わせ可能です！ ◆札幌市近郊エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠ｌｉｆｅｃｒｅａｔｅ で検索＆登録！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠１８２ｖｓｗｉｙ で検索＆登録！ ◆空知エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠３４１ｏｄｙｐｈ で検索＆登録！ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/28 情報更新日：2024/08/28 次回更新予定： (2024/12/02) |
物件管理番号：0002
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ライフクリエイト
011-600-1213
北海道 札幌市東区 北7条東3丁目15番地30 SAKURA N7
北海道知事 石狩(1)第9095号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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