物件詳細

投資用マンション(区分)

メゾン・ド・ラルジュ

家賃保証物件!!JR信越本線「新潟駅」徒歩6分
価格(税込) 310万円
利回り
13.08%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年3月
築33年
専有面積 21.98m2 壁芯
総戸数 127 戸 階数 5階建て
所在階:3階
所在地
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12
交通
信越本線 「新潟」駅 徒歩6分
メゾン・ド・ラルジュ

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メゾン・ド・ラルジュ
所在地 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12
交通
  • 信越本線 「新潟」駅 徒歩6分
売主の属性 宅建業社
売却希望時期 特に無し
価格(税込) 310万円
満室想定年間収入 40万5,600円 満室想定表面利回り 13.08%
専有面積坪単価 46万6,239円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 不明 建築確認番号 -
築年月 1991年3月
築33年
現況
賃貸中
総戸数 127戸
専有面積 21.98m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 - 駐車場在否
駐車場「有」空き状況等要確認
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 5,000円 修繕積立金/月 5,050円
固都税/年 3万7,975円 損害保険料/年 - その他費用/年 7,920円

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 売主

管理情報

備考
間取りは現況優先。
バルコニー面積確認中。

現在、家賃保証契約(サブリース契約)中につき継承必須となります。
管理費のご負担はご所有者様にはございません。

家賃収入内訳:サブリース賃料28,800円+管理費5,000円-管理費5,000円-修繕積立金5,050円=手残り23,750円/月
※家賃送金時に別途660円/月発生あり。
物件登録情報
物件管理番号:1
取扱い不動産会社
有限会社ネットプラン
0572-56-0232
岐阜県 多治見市 太平町1丁目47番地の2 太平ビル 2B
岐阜県知事(4)第4486号

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問合せ営業所

担当者:小林

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種別 物件名
住所
交通
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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