物件詳細
一棟売りマンション
パークハイム林間 専任
| 価格(税込) | 3億3,000万円 |  利回り |
6.01% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年11月
築37年 |
建物面積 | 941.18m2 |
| 土地面積 | 734.22m2 (222.10坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間４丁目
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| 交通 |
東急田園都市線
「中央林間」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線
「中央林間」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | パークハイム林間 |
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億3,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,986万円 | 満室想定表面利回り | 6.01% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 115万9,086円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年11月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 941.18m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 44.57m2 [最大] 46.43m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 734.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・東急田園都市線・小田急小田原線「中央林間」駅から徒歩４分・駅から平坦地・本物件は大通りから１本入るので閑静です・土地面積が７３４．２２平米（約２２２．１０坪）とまとまった土地です・修繕履歴一部抜粋 ２０１６年２月：外壁塗装工事 ２０１７年：共用部ＬＥＤ化工事 ２０２１年８月：防音工事１４室 ２０２３年５月：防音工事５室 ２０２３年２月：屋上防水工事
【現行利回り】5.73% 【現行収入】1,576,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ・管理は自主管理・間取：２ＤＫ×１７戸（住戸専有面積：４５．０７平米〜４６．４３平米）、２Ｋ×３戸（住戸専有面積：４４．５７平米）／２０部屋中１部屋空室／２０２４年８月２５日現在・敷金：金２，４５３，０００円 住戸数：20戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/27 情報更新日：2024/09/14 次回更新予定： 2024/09/27 |
物件管理番号：0181000230NS0QT
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野１丁目 ２２−１４ 小田急シティビル町田８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
担当者：加藤武志
0120-203-499
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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