物件詳細
一棟売りビル
長野市大字鶴賀上千歳町 １棟ビル 専任
鉄骨造２階建て１棟商業ビルのご紹介です！ 長野駅の県庁所在地である長野市に位置しており、商業地域内、目の前大通りで視認性抜群！ 北陸新幹線の停車駅である長野駅からわずか徒歩10分の好立地です！ 最寄駅の市役所前駅からは徒歩３分の駅近で、複数路線利用可能！ 長野駅から、日本最古といわれる仏像を祀る善光寺までの 移動ルート上に位置しており、周辺は寺院巡りのスポットとしても有名な地域。 権堂駅から西に延びる権堂通商店街は夜に賑わいを見せるエリアです！
| 価格(税込) | 5,000万円 |  利回り |
10.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築40年 |
建物面積 | 178.30m2 |
| 土地面積 | 115.98m2 (35.08坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀上千歳町
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| 交通 |
信越本線
「長野」駅 徒歩10分
長野電鉄長野線
「市役所前」駅 徒歩3分
長野電鉄長野線
「権堂」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 長野市大字鶴賀上千歳町 １棟ビル |
| 所在地 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,000万円 |
満室想定年間収入 | 540万円 | 満室想定表面利回り | 10.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 92万7,028円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築40年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 178.30m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 115.98m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約6.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/22 情報更新日：2024/09/14 次回更新予定： 2024/09/21 |
物件管理番号：0020240822-K007
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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