物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都狛江市西野川４丁目 1億3,300万
◆積水ハウス株式会社施工 ◆引渡時期は売主・買主間で協議のうえ記載の期日以前に設定可 〜周辺環境〜 ・緑の丘児童遊園…約１００ｍ（徒歩２分） ・セブンイレブン狛江西野川４丁目店…約１４０ｍ（徒歩２分） ・狛江市立緑野小学校…約６８０ｍ（徒歩９分） ・東京慈恵会医科大学附属第三病院…約４００ｍ（徒歩５分） ・ファミリーマート国領八丁目店…約３４０ｍ（徒歩５分） ・オーケー狛江店…約４２０ｍ（徒歩６分）
| 価格(税込) | 1億3,300万円 |  利回り |
5.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築17年 |
建物面積 | 253.39m2 |
| 土地面積 | 197.74m2 (59.82坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 11 戸 |
| 所在地 |
東京都狛江市西野川４丁目
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| 交通 |
京王線
「国領」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都狛江市西野川４丁目 1億3,300万 |
| 所在地 | 東京都狛江市西野川４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億3,300万円 |
満室想定年間収入 | 680万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 173万5,149円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 11戸 |
| 建物面積 | 253.39m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.93m2 [最大] 24.22m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 197.74m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約6.20m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年10月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■マスターリース契約中（サブリース契約含む）。詳細はお問い合わせください。■マスターリース契約解除後の想定賃料８，０５２，０００円／年■本物件敷地内東側部分に、下水道管（公設管）の埋設有。現状撤去不可。
空戸数0戸／総戸数11戸 注意事項： 準防火地域、第2種高度地区 住戸数：11戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/03 情報更新日：2024/09/14 次回更新予定： 2024/09/23 |
物件管理番号：016700000965138
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
0120-356-011
03-3483-9070
東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
担当者：伊藤 敦
0120-356-011
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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