物件詳細
投資用マンション(区分)
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 専任
オーナーチェンジ物件 月額賃料238,000円（共益費含む）表面利回り3.44% 詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください・１１階部分 北東向き住戸・廊下部分が少なく効率的な間取り配置・居室のクローゼット、シューズインクローゼット リネン庫、トランクルーム等、豊富な収納スペースがございます！〜充実した室内設備仕様〜・ディスポーザー、オートバス1418サイズの浴室・浴室暖房換気乾燥機 ・LDにTES床暖房設置・省エネ給湯器『エコジョーズ』採用
| 価格(税込) | 8,290万円 |  利回り |
3.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年12月
築15年 |
専有面積 | 66.11m2 壁芯 | 総戸数 | 1085 戸 | 階数 |
33階建て 所在階：11階 |
| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目
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| 交通 |
ゆりかもめ
「有明テニスの森」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道
「国際展示場」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン |
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,290万円 |
満室想定年間収入 | 285万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.44% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 414万5,357円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年12月
築15年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1085戸 |
| 専有面積 | 66.11m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 33階建て 所在階：11階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.43m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万3,500円 | 修繕積立金/月 | 2万90円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ物件 月額賃料収入238,000円（年間想定収入2,856,000円）表面利回り 3.44%
注意事項： トランクルーム面積0.31m2は専有面積に含む インターネット料月額1100円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/15 情報更新日：2024/09/11 次回更新予定： 2024/09/17 |
物件管理番号：0257000AAA09759
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター
03-5653-2811
東京都江東区東陽3-27-17 長谷川ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売東陽町センター
0120-888-702
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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