物件詳細

投資用マンション(区分)

クレヴィア新宿中落合WEST 専任

●オーナーチェンジ ●西武新宿線「中井」駅/西武新宿線「下落合」駅より徒歩6分、都営大江戸線「中井」駅より徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩12分と3駅3路線利用可 ●ペット飼育可(細則有、2匹まで) ●LDを見渡せるカウンターキッチン ●2LDK+S(納戸)+WIC+フレックススペース(2.6帖) ●共有部には個室ワーキングスペース(無償)やミニキッチンがあるオーナーズラウンジ完備(貸切時のみ有料、貸切3時間まで500円、3時間以上1,000円) ●24時間ゴミ出し可能
価格(税込) 1億1,850万円
利回り
3.70%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2023年10月 専有面積 71.23m2 壁芯
総戸数 27 戸 階数 7階建て
所在階:4階
所在地
東京都新宿区中落合1丁目
交通
西武新宿線 「中井」駅 徒歩6分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
クレヴィア新宿中落合WEST

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 クレヴィア新宿中落合WEST
所在地 東京都新宿区中落合1丁目
交通
  • 西武新宿線 「中井」駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億1,850万円
満室想定年間収入 448万4,400円 満室想定表面利回り 3.70%
専有面積坪単価 549万9,586円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 2023年10月 現況
賃貸中
総戸数 27戸
専有面積 71.23m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:4階
間取り 2SLDK
バルコニー面積 5.75m2 バルコニー方向 西 駐車場在否
空無
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 2万5,400円 修繕積立金/月 1万700円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 1万3,860円

取引条件等

引渡時期 2024年9月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
駐輪場使用料:300〜500円/月(1住戸1台迄)
・本物件は、建物賃貸借契約に基づき、現在月額373,700円にて賃貸中です。(内訳 賃料:315,000円、管理費等:25,000円、駐車場使用料:33,000円(税込)、駐輪場使用料2台分:700円)

空戸数戸/賃貸戸数戸/総戸数27戸
物件登録情報
物件管理番号:016700000977824
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者:山川 遼
0120-711-194

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住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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