物件詳細
一棟売りマンション
プレアール須崎
■表面利回り6.4% ■満室想定・現況賃料:563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中! ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地:1483万4125円 建物:970万2842円 ■相続税路線価 31万円/平米 ■設備:エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積:13.00〜21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です! ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分! ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
価格(税込) | 8,850万円 | ![]() |
6.36% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1987年5月
築37年 |
建物面積 | 317.20m2 |
土地面積 | 141.95m2 (42.94坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 18 戸 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区須崎町
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交通 |
福岡市空港線
「中洲川端」駅 徒歩8分
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![プレアール須崎](/img/conv/w390-h300/estates/97/396897/main_img.png)
物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | プレアール須崎 |
所在地 | 福岡県福岡市博多区須崎町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
8,850万円 |
満室想定年間収入 | 563万1,600円 | 満室想定表面利回り | 6.36% |
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建物面積坪単価 | 92万2,326円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1987年5月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
建物面積 | 317.20m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
専有面積 |
[最小] 13.00m2 [最大] 21.00m2 |
||||
間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 141.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■表面利回り6.4% ■満室想定・現況賃料:563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中! ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地:1483万4125円 建物:970万2842円 ■相続税路線価 31万円/平米 ■設備:エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積:13.00〜21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です! ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分! ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/08/13 情報更新日:2024/09/11 次回更新予定: 2024/09/18 |
物件管理番号:0020240813-K007
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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