物件詳細

一棟売りマンション

プレアール須崎

■表面利回り6.4% ■満室想定・現況賃料:563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中! ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地:1483万4125円 建物:970万2842円 ■相続税路線価 31万円/平米 ■設備:エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積:13.00〜21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です! ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分! ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
価格(税込) 8,850万円
利回り
6.36%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年5月
築37年
建物面積 317.20m2
土地面積 141.95m2
(42.94坪)
構造
鉄骨造
総戸数 18 戸
所在地
福岡県福岡市博多区須崎町
交通
福岡市空港線 「中洲川端」駅 徒歩8分
プレアール須崎

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 プレアール須崎
所在地 福岡県福岡市博多区須崎町
交通
  • 福岡市空港線 「中洲川端」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 8,850万円
満室想定年間収入 563万1,600円 満室想定表面利回り 6.36%
建物面積坪単価 92万2,326円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1987年5月
築37年
現況
賃貸中
総戸数 18戸
建物面積 317.20m2 構造
鉄骨造
階数 5階建て
専有面積 [最小] 13.00m2
[最大] 21.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 141.95m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
-
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■表面利回り6.4% ■満室想定・現況賃料:563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中! ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地:1483万4125円 建物:970万2842円 ■相続税路線価 31万円/平米 ■設備:エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積:13.00〜21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です! ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分! ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
物件登録情報
物件管理番号:0020240813-K007
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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築年月
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構造
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