物件詳細
投資用マンション(区分)
ラブリハイツ北新宿第1 専任
●コンビニ（ミニストップ北新宿４丁目店）まで徒歩２分！ ●利回り約５．６２％ ●都心部へのアクセスに優れた物件です！ 〜ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜 ・いなげや新宿小滝橋店 約４４０ｍ ・ミニストップ 北新宿４丁目店 約１１０ｍ ・新宿百人町郵便局 約４２０ｍ ・まいばすけっと新宿百人町２丁目店 約４８０ｍ
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
5.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
専有面積 | 13.08m2 | 総戸数 | 15 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿４丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「東中野」駅 徒歩8分
中央・総武緩行線
「大久保」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ラブリハイツ北新宿第1 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 5.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 323万5,019円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 13.08m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.23m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,700円 | 修繕積立金/月 | 5,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
ペット飼育不可、敷金６０，０００円、オーナーチェンジ
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数15戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/05 情報更新日：2024/09/11 次回更新予定： 2024/09/20 |
物件管理番号：016700000978536
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
担当者：宮里 克明
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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