物件詳細
投資用マンション(区分)
コスモ田端
◎サブリース物件 利回り４．５０％ ◎平成５年築 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース、宅配ボックス完備 ◎室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,680万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年7月
築31年 |
専有面積 | 20.98m2 壁芯 | 総戸数 | 132 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都北区田端新町3-12-9
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| 交通 |
山手線
「田町」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線
「田端」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | コスモ田端 |
| 所在地 | 東京都北区田端新町3-12-9 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,680万円 |
満室想定年間収入 | 75万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 264万7,149円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年7月
築31年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 20.98m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.80m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,300円 | 修繕積立金/月 | 3,760円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
ＪＲ山手線と京浜東北線の２路線が乗り入れ可能な「田端」駅から徒歩９分の立地。
当マンションは平成５年築、総戸数１３２戸のビッグコミュニティ、鉄骨鉄筋コンクリート１２階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は北東向き８階部分、２０．９８m2の１Ｋタイプです。 室内には洗濯機置き場がございます。 現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/10 情報更新日：2024/08/10 次回更新予定： (2024/11/11) |
物件管理番号：km1680at
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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