物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレス日暮里
・オーナーチェンジ物件 利回り８．４１％ ・平成３年 ・２面採光 ・室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,020万円 |  利回り |
8.41% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築33年 |
専有面積 | 21.34m2 壁芯 | 総戸数 | 23 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里2-40-3
|
||
| 交通 |
山手線
「日暮里」駅 徒歩5分
京成本線
「日暮里」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線
「西日暮里」駅 徒歩5分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレス日暮里 |
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里2-40-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,020万円 |
満室想定年間収入 | 85万8,000円 | 満室想定表面利回り | 8.41% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 158万84円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 21.34m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：5,285円 借地権の期間：２０４９年１２月３１日迄
|
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,134円 | 修繕積立金/月 | 8,090円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
徒歩圏内には、複数の乗り入れ路線がある西日暮里駅や日暮里駅があり、各主要駅へのアクセスが良好です。
当マンションは平成３年築、鉄骨鉄筋コンクリート造９階建て、タイル張りの外観です。 共用部分には 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は２面採光の７階部分、２１．３４m2の１Ｋタイプです。 室内洗濯機置き場有り。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 ※更新準備金：月額５５０円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/08 情報更新日：2024/09/20 次回更新予定： (2024/12/23) |
物件管理番号：km1060aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動