物件詳細
投資用マンション(区分)
新丸子第２センチュリー２１ 専任
◎オーナーチェンジ物件 利回り６．９０％ ◎平成２年築 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備 ◎キッチン下に洗濯機有り
| 価格(税込) | 1,025万円 |  利回り |
6.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築34年 |
専有面積 | 16.60m2 壁芯 | 総戸数 | 41 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町746-2
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| 交通 |
東急東横線
「新丸子」駅 徒歩2分
東急東横線
「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線
「武蔵小杉」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 新丸子第２センチュリー２１ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町746-2 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,025万円 |
満室想定年間収入 | 70万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 204万1,222円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 16.60m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,000円 | 修繕積立金/月 | 1,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
『新丸子』駅の西口・東口に広がる商店街には、様々なお店や飲食店が連なっており、『東急ストア』もございますので、日常生活での買い物などに不便を感じさせない住環境となっております。
当マンションは「新丸子」駅から徒歩２分の好立地。 平成２年築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造８階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。 お部屋は東向き２階部分、１６．６０m2の１Ｒタイプです。 キッチンの下には洗濯機がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/08 情報更新日：2024/08/10 次回更新予定： (2024/11/11) |
物件管理番号：ya1025aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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